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Saint-Loubès (33450)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.13 m²

154 500 €

Réf EX964

Saint LOUBES (33450), Vous cherchez une maison sans travaux, directement habitable, venez visiter. Idéal pour une première acqusition ou un investissement locatif serein. Maison de plain-pied T2 de 41m² avec terrasse et jardinet sur 2 côtés. Ce bien traversant EST / OUEST construit en 2007, se compose d'une entrée avec 2 placards, chambre, SDB avec WC, pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée de 24m² donnant sur une terrasse arrière de 13m². Les Plus : Bonne isolation, double vitrage PVC, Production eau chaude et chauffage individuelle électrique, stationnement extérieur sécurisé. Petite copropriété de 5 Lots, charges courantes annuelle de 203.36€. Prix de vente 154.500€ Honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,13 m²
carrez 41,13 m²
séjour 23,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
vue sans vis à vis
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 203,36 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €

Taxe foncière annuelle 577 €

IMMOBILIER DUBOIS

05 56 97 50 21

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