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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.23 m²

174 900 €

Réf BONNEMAISON

Idéalement placé dans un immeuble pierre, face à la Basilique St Michel, dans une petite copropriété de 7 Lots. Tram à 2 pas. Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage, de 41.70m² de surface au sol dont 31.23m² loi carrez car la chambre est mansardée. Le bien se compose d'une entrée, SDB, WC séparés, séjour avec cuisine US aménagée et équipée 17.46m², une chambre 17.46m² au sol dont 7m² loi carrez. Production Eau chaude et chauffage individuelle électrique, Eau froide dans les charges avec sous-compteurs. Un cellier privatif pouvant servir de bureau compléte ce bien. Charges courantes annuelles de 1144.84€, Taxe foncière de 727€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,23 m²
carrez 31,23 m²
séjour 17,46 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
5ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
vue Intérieur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

chambre 7.04 m²
salon/sejour 17.46 m²
salle de bain 2.93 m²
cuisine m²

Etage 4

cellier m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6 et 7
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 1 144,84 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Charges 95,40 €

Taxe foncière annuelle 727 €

IMMOBILIER DUBOIS

05 56 97 50 21

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