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Talence (33400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.4 m²

Ascenseur

137 000 €

Réf 957

Talence T2 de 32.40m² proximité boulevards, et hopital Bergonié avec parking privatif. Comprenant: entrée, séjour, cuisine semi-ouverte et aménagèe, une chambre avec placard, salle de bain avec WC. Actuellement loué jusqu'au 17/01/2029, loyer 590.48€ + charges 30€ total mensuel 620.48€ - Le locataire habite l'appartement depuis janvier 2023 et est à jour de ses loyers. Idéal investisseurs. Bien en coproprié de 114 LOTS dont 58 principaux, charges courantes annuelles de 604.36€, taxe foncière 2025 de 878€.

Prix de vente 137000€ Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,40 m²
carrez 32,40 m²
séjour 11,45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue rue
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 604,36 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 878 €

Négociateur Dubois Marie-Hélène

0556975021

mhdubois@agencedubois.fr

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Marie-Hélène Dubois Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.34 m²

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