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Talence (33400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.59 m²

Balcon

Ascenseur

710 € CC*

Réf G588

Talence, à 2 mns du centre ville, dans un écrin de verdure avec piscine et tennis, Appt T2 de 47,59 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un beau séjour avec cuisine US aménagée et équipée (placards, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle) donnant sur balcon sans vis à vis, une chambre, salle de bains, WC séparés, cellier - Loyer charges comprises par mois : 710 € dont 95 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle (eau C/F et chauffage compris) - Dépôt de garantie : 615 € - Honoraires charge locataire : 585,57 € TTC dont 142,77 € TTC pour état des lieux - libre au 01/12/2026 - Etat des risques consultable sur https://errial.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,59 m²
carrez 47,59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1er étage
ascenseur
cave
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 710 €

Honoraires TTC charge locataire 585,57 €

Dont état des lieux 142,77 €

Dépôt de garantie TTC 615 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 95 €

IMMOBILIER DUBOIS

05 56 97 50 21

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* CC : Charges comprises