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Mérignac (33700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.6 m²

Balcon

Ascenseur

940 € CC*

Réf LocA316

Mérignac Extra centre, 4 rue Boileau, T2 Neuf Meublé de 42.60m² au 3ème /4 étages, balcon de 5.5m² Orienté SUD/EST et parking. Comprenant : Entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, SDD avec WC, une chambre avec placards, place de parking sous le parvis de l'église de Mérignac Centre. Équipements appartement, lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, Frigo/Congélateur, Lit 160cm, TV. Toutes commodités à pied (commerces, transports, Bus et Tram A). Loyer charges comprises 940€ dont 50€ de provisions sur charges soumise à régularisation annuelle (Eau, GAZ, EDF individuel), Dépôt de garantie 1780€ Honoraires charge locataire : 553.80€ dont 127.80€ pour état des lieux. Libre le 01/06/2026. Etats des risques consultable sur https://errial.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 270 € et 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,60 m²
carrez 42,60 m²
séjour 19,91 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue rue
balcon
visiophone
quartier Centre-ville
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 940 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

IMMOBILIER DUBOIS

05 56 97 50 21

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises