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Mérignac (33700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.8 m²

Balcon

Ascenseur

695 € CC*

Réf G119

Rue des Olympiades à Mérignac, Appt T2 de 43,80 m² au RDC donnant sur balcon avec vue sur espace vert, orienté OUEST. Résidence sécurisée à 2 pas de toutes commodités (Tram A arrêt Pin galant, Bus...). Comprenant : entrée avec placards, cellier intérieur, séjour donnant sur balcon, cuisine semi-ouverte, une chambre, SDB avec WC, un cellier privatif sur palier, un parking extérieur privé - loyer charges comprises par mois : 695 € dont 77 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle (eau froide comprise) - Dépôt de garantie : 618 € - Honoraires charge locataire : 569.40 € TTC dont 131.40 € pour état des lieux - Libre le 19/10/2026 - Etat des risques consultable sur https://errial.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,80 m²
carrez 43,80 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine américaine
Chauffage autre : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
10 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
interphone
quartier Centre-ville
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 569,40 €

Dont état des lieux 131,40 €

Dépôt de garantie TTC 618 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 77 €

IMMOBILIER DUBOIS

05 56 97 50 21

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Mérignac (33700)

Studio 1 pièce(s) 29.86 m²

633 € CC*

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