Bordeaux (33800) Studio meublé – Excellent état – Face au lycée Gustave Eiffel – Bordeaux

Réf : 950 108 000 €

À Bordeaux, découvrez ce studio meublé en très bon état, idéalement situé en face du lycée Gustave Eiffel, parfait pour un investissement locatif, ou peid à terre

Points forts du bien : Studio meublé et équipé, prêt à vivre immédiatement.

-Très bon état général : bien entretenu, propre et fonctionnel.

-Emplacement exceptionnel en face du lycée Gustave Eiffel, un atout pour la location étudiante ou professionnelle.

Un quartier dynamique & pratique :

  • Proximité immédiate des transports en commun : bus et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville.

  • À quelques pas de nombreux commerces de proximité, cafés et services du quotidien.

  • Centre-ville de Bordeaux facilement accessible, tout en profitant d’un quartier vivant et bien desservi.

Pourquoi ce studio est une opportunité :

  • Emplacement recherché à Bordeaux, particulièrement apprécié des étudiants, apprentis et jeunes actifs.

  • Prêt à louer ou habiter grâce à sa configuration meublée.

  • Quartier bien connecté, proche des écoles, lycées, arrêts de bus et tramway.

À visiter sans tarder – Opportunité rare sur ce secteur !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 22,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,91 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Vue rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 21
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Taxe foncière annuelle 699 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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