Mérignac (33700)
Mérignac secteur Capeyron proximité centre-ville. Venez découvrir ce T4 lumineux de 73.76m² situé au 8ème étage sur 10 d'une résidence des années 80. Le bien se compose d'une entrée avec placards, WC séparés, cellier intérieur, dégagement avec placards, séjour, salon ou 3ème chambre, cuisine séparée, aménagée, balcon tout le long orienté plein sud de 14m², 2 chambres et SDD. Une cave privative en RDC complète le logement. Les + : Appartement en très bon état, double vitrage, volets électriques, résidence bien entretenue. Bien en copropriété de 1040 Lots, charges courantes annuelles de 1364€ (eau froide en provision avec sous compteur et chauffage semi collectif, électrique, entretien inclus). Taxe foncière de 1221€/An. Prix de vente 238.000€ Honoraires d'agence inclus charge acquéreur d'un montant de 13.000€ TTC. Le bien est actuellemnt loué en meublé 920€/mois Hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
