Exclusif
Mérignac (33700)
Mérignac centre-ville T2 à vendre Loué
En plein centre de Mérignac, à 100m du Tram A, venez découvrir ce T2 de 48m² au 1er étage / 5 avec ascenseur, dans une résidence de 90's. Le bien se compose d'une entrée et séjour de 22m², cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four), balcon SUD de6.5m², dégagement avec placard, SDB avec WC, grande chambre de 15m². Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 960€ comprenant (Eau froide et entretien). Le bien est à vendre loué (date d'effet du bail : 13/10/2024, loyer 625€ net + 60€ de provisions pour charges), Taxe Foncière 975€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
