MERIGNAC secteur Capeyron, Venez découvrir cette maison T5 de 102m² plus son garage attenant. Le bien se situe dans une zone pavillonnaire au calme, sur un terrain de 453m² clos avec un garage double en fond de parcelle. Maison de plain-pied des années 80, comprenant : Entrée cuisine séparée avec garage attenant, séjour avec cheminée, salon, dégagements avec placards, 3 chambres dont une avec point d'eau, SDD, WC. Extérieur : Jardins 3 côtés avec 2 terrasses, orienté EST et OUEST, garage double. Le bien est à rénover. Chauffage au gaz de ville individuel, taxe foncière NC€/an. A vendre 365.000€ TTC Honoraires agence inclus à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.