MERIGNAC T2 A vendre loué - 39m² BBC 2012

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Appartement 39.01 m² - 2 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 168 000
  • Ref AV777
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Description de l'offre

Mérignac Pichey, T2 de 39m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.  Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement en parfait état situé dans une impasse de l'avenue du chut aux normes d'accessibilité PMR et classement énergétique BBC RT 2005. Construction de 2012.  Surface de 39m² constitué d'une pièce de vie de 21.85m², placards à l'entrée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement s'accompagne d'un balcon de 5.5m² orienté EST sans vis à vis et d'une place de parking privative couverte pour garer son véhicule.  Commodités et transports à 2 pas (900m du tram A "Frères Robinson, Bus 30,34...). Le prix est de 168 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur, Bien en copropriété de 36 Lots principaux pour le bâtiment, charges courantes annuelles de 1035€. Date d'effet du bail 01/03/2021, loyer de 533€ + 53€ de provisions pour charges, taxe foncière de 756€ annuel. L'agence Dubois est à votre disposition pour tout renseignement au 05.56.97.50.21 / luc.ag.dubois@hotmail.fr

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 39,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 71


Quote Part annuelle des charges 1 035 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Charges 86,25 €


Taxe foncière annuelle 756 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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