Mérignac Pichey bien de rapport Investissement 3lots

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Immeuble 102 m² - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 468 000
  • Ref V737
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Description de l'offre

A Mérignac Pichey. A vendre Bien composé de 3 Lots vendus loués. Il se compose d'un bureau avec WC et point d'eau de 27m² donnant sur rue avec stationnement possible sur cour privative de 40m² (Loué 360€/mois). Un studio de 22m² avec pièce principal et kitchenette, SDD avec WC (Loué 330€/mois). Un T3 de 53m² avec pièce de vie et cuisine ouverte de 20m², un cellier attenant, SDB avec WC, 2 chambres et une cour privative de 50m² (Loué 740€/mois). Chaque lot bénéficie de sa propre entrée et de son propre compteur EDF. Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière 1805€. Belle opportunité foncière pour investisseur. Situé à 2 pas de la rocade sortie 10, 1.5km du centre-ville, liane bus 1-11-82-88-34 Surface cadastrale de 254m² situé en zone Um 19 du PLU A vendre 468.000€ Honoraires agence inclus d'un montant de 4%TTC

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 254 m²


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Quartier Pichey


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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