Beau T4 80m² possibilité garage Mérignac / Caudéran dernier étage

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Appartement 80 m² - 4 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 236 500
  • Ref 723
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Description de l'offre

Situé à Mérignac proximité Bordeaux Caudéran. Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80m² entièrement rénové, sans vis à vis et avec possibilité garage, Electricité refaite, double vitrage PVC, peinture Murs et plafonds Neufs.... Il se situe au 3ème et dernier étage. Le bien se compose d'une entrée avec placards, un cellier, grande cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur loggia, séjour / salon de 28m² ou possibilité 3ème chambre donnant sur un balcon (SUD/OUEST) avec vue sur espace vert sans vis à vis, au calme car en impasse et très lumineux, dégagement, 2 chambres dont 1 avec placards double de 15m², SDD neuve. Proximité des commerces et transports (bus) Chauffage et eau chaude gaz individuel, Bien en copropriété de 304 Lots principaux, charges courantes annuelles de 1480€ . A vendre 236.500€ dont 5% TTC Honoraires agence charge acquéreur Garage en sus 15.750€ dont 5% TTC Honoraires agence charge acquéreur ( Valeur locative 100€ / mois)

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 40


nombre de lots 304


Quote Part annuelle des charges 1 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 236 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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