T5 de 97m² Le Club Mérignac centre

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Appartement 97 m² - 5 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 294 000 HAI*
  • Ref 712
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Description de l'offre

Au coeur de Mérignac, dans un environnement calme et arboré, cet appartement T5 de 97m² dans une résidence prisée avec piscine et gardien est à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Le bien est situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur un grand balcon plein OUEST, grande cuisine séparèe, dégagement, SDB, 3 chambres dont deux donnant sur un balcon plein SUD sans vis à vis et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le bien bénéficie en plus d'une double cave sécurisée et privative en RDC et d'une place de parking extérieure. Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 3348 € comprenant les entretiens, gardien, piscine, eau F et C, chauffage. Prix de vente 294.000€ dont 5% honoraires agence inclus charge acquéreurs 

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1971


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 514 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 279 €


Taxe foncière annuelle 1 691 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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