Mérignac (33700) T4 MERIGNAC Capeyron Traversant 70 m²

Réf : EX 924 169 600 €
T4 de 70m² situé dans la résidence Parc de Capeyron, à Mérignac, cet appartement traversant et lumineux, exposé EST et OUEST bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, transports avec tram ligne A – arrêt Frères Robinson – et bus).

Caractéristiques principales :

  • Localisation : 1er étage d’un immeuble de 10 étages
  • Entrée avec placard, cellier avec séchoir, séjour, salon pouvant servir de 3ème chambre, 2 chambres dont une avec placard, cuisine, WC séparés, Salle de bain, Balcon
  • Parking extérieur privatif
  • Cet appartement représente une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et pratique au cœur d’un secteur dynamique.

Prix de vente 169.600€ honoraires inclus charge vendeur. Bien en copropriété de 693 Lots principaux, charges courantes annuelles de 2678€ comprenant (Eau Froide, chauffage, entretien et gardien). Le bien est libre de toute location ou occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 70,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 670
nombre de lots 1200
Quote Part annuelle des charges 2 677,91 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 1 330 €
DPE GES

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