Mérignac proximité CHU. Dans une résidence de 1985 en parfait état d'entretien, découvrez ce bel appartement T1 de 31m² lumineux avec sa vue dégagée, calme et emplacement privilégié.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, SDD avec WC. Il bénéficie d'un beau balcon de 6.83 m², orienté EST, Situé dans un environnement à proximité immédiate de tous les commerces, le tramway Ligne A à 600m et les lignes de bus, facilitant le quotidien et les déplacements.
Les + : Résidence calme et entretenue, Place de parking privée, cellier privatif sur le palier. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 219 Lots dont 74 à usage d'habitation, charges courantes annuelles de 749€ (+ EAU et EDF). Prix de vente 138000€ Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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