Bordeaux (33200) BORDEAUX CAUDERAN - Appt T4

Réf : G391 1 376 €

Bordeaux Caudéran, Quartier les Maréchaux, limite Mérignac, Appt T4, 101 m² habitables au 2ème étage sans ascenseur comprenant : hall d'entrée, beau séjour de 32 m² donnant sur balcon exposé plein Sud, cuisine fermée aménagée avec cellier attenant, dressing, 3 chambres, salle de douche, WC, cave, garage - Loyer charges comprises par mois : 1376 € (Loyer : 1276 € + 100 € de loyer annexe pour le garage) dont 96 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle (eau froide et taxe ordures ménagères comprises) - Dépôt de garantie : 1280 € - Honoraires charge locataire : 1221,60 € TTC dont 300 € TTC pour état des lieux - Libre au 04/02/25 - Etat des risques consultable sur https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Boutin (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 376 €
Honoraires TTC charge locataire 1 221,60 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 040 €
Loyer de référence majoré 1 252 €
Dont état des lieux 300 €
Dépôt de garantie TTC 1 280 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 96 €
DPE GES

* CC : Charges comprises

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