Mérignac Capeyron centre T3 en RDC de 2012, balcon et parking

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Appartement 56.6 m² - 3 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 220 000
  • Ref vte752ex
Exclusivité
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Description de l'offre

Mérignac Capeyron centre, T3 de 56.60m²  en RDC avec balcon et parking sous-sol dans une petite copropriété de 2012 sécurisée et entretenue. Le bien se situe 11 rue de la Jeunesse, à 200m de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, SDD, WC séparés, pièce de vie de 25m² avec cuisine US aménagée donnant sur balcon. Ce bien est en très bon état (Chauffage gaz individuel, sol carrelage et parquet, double vitrage...) Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 1253€ Taxe Foncière de 1016€. A deux pas vous trouverez les commerces de proximité (Poste, Pharmacie, boulangerie...), Ecole et collège à 500m, centre-ville à 1.3km avec accès Tram ligne A, Liane (16,33,35) Bus à 2 pas, vous bénéficiez également à proximité du stade nautique, complexe sportif et stade. A voir rapidement. A vendre 220.000€ Honoraires agence inclus à la charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 56,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 1 253 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 1 016 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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