Mérignac Capeyron, T4 à vendre de 2020

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Appartement 81.63 m² - 4 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 360 000
  • Ref EX753
Exclusivité
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Description de l'offre

Vivre dans cet appartement accompagné de 3 chambres sur la commune de Mérignac secteur Capeyron. Dans un immeuble de standing construit en 2020 respectant les normes d'accessibilité PMR. L'appartement se trouve au 2e et dernier niveau dans une copropriété avec ascenseur. Il s'agit d'une habitation neuve. Bien constitué d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m², 3 chambres. Chose appréciable pour votre bien-être, une salle de bain et une douche séparée représentent un point de confort indéniable. Sa surface intérieure, 81.63m² en loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label BBC. Pour profiter de l'extérieur, vous disposez d'un balcon de 8.7m², ce qui porte la surface utile à 90.33m². Vous fait bénéficiez de 2 places de parking sous-sol côte à côte. Prix: 360 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur. Emplacement idéal, tous commerces et transports à pied (Tram A 950m, Bus 30,33 et 35).  Bien en copropriété de 21 Lots principaux et 30 Lots secondaires, Charges courantes annuelles de 1492€.

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 81,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,63 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Copropriété OUI


Lot n° 202


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 1 492 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Charges 124 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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