MERIGNAC T2 de 39m² de BBC 2012

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Appartement 39 m² - 2 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 170 000
  • Ref EXC777
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Description de l'offre

Appartement T2 en parfait état situé dans une impasse de l'avenue du chut (900m du tram A "Frères Robinson, Bus 30,34...), à vendre loué Date d'effet du bail 26/05/2020, loyer de 533€ + 53€ de provisions pour charges. Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement respectant les normes d'accessibilité PMR et classement énergétique BBC. Il s'agit d'un appartement au deuxième étage dans un bâtiment de 4 avec ascenseur. Construction de 2012. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acquérir, ce logement a de bonnes chances de vous plaire. Surface de 39m² constitué d'une pièce de vie de 21.85m², placards à l'entrée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau. L'appartement s'accompagne d'un balcon de 5.5m² orienté EST sans vis à vis et d'une place de parking privative couverte pour garer son véhicule. Le prix est de 170 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur, Bien en copropriété de 36 Lots principaux pour le bâtiment, charges courantes annuelles de 1035€. Date d'effet du bail 26/05/2020, loyer de 533€ + 53€ de provisions pour charges, taxe foncière de 756€

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 1 035 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Taxe foncière annuelle 756 €


Diagnostics de performance énergétique
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