Mérignac ARLAC prox St Augustin CHU Pellegrin T1 a vendre Loué avec parking et cave

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Appartement 27.42 m² - 1 pièce - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 138 450
  • Ref EX776
Exclusivité
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Description de l'offre

Mérignac ARLAC prox St Augustin BX T1 de 27.48m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur à vendre Loué. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, espace cuisine, une salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin nuit et placards de 19m². Sa superficie est de 27.42m² loi Carrez. Construit en 1978. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave et d'un stationnement couvert privatif. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le bien est à vendre 138 450€ honoraires d'agence inclus charge vendeur, La taxe foncière est de 711 euros sur l'année. Le loyer actuel est de 455.26€/mensuel hors charges et 50€ de plus pour les provisions sur charges récupérable auprès du locataire. Le bien est à 2 pas de tout : Commerces, transports (Tram A arrêt François Mitterrand, CHU Pellegrin...) Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilier Dubois. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 848€ dont 540€ récupérables.

Descriptif du bien

Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 27,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,42 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 475


Quote Part annuelle des charges 848 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 711 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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