INVESTISSEUR A SAISIR MERIGNAC - Appartement T3 entièrement rénové et loué

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Appartement 58.7 m² - 3 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 213 000
  • Ref Ex760
Exclusivité
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Description de l'offre

Vente appartement Loué avec une bonne rentabilité sécurisée, A deux pas du centre-ville, des commerces et transports, 500m du Tram A "arrêt Frères Robinson", bus liane 30,33,34,35, future stade nautique métropolitain. Venez découvrir dans une résidence parfaitement entretenue avec espace vert et gardien ce joli T3 de 58 m² refait à neuf (mur, sol, plafond, plomberie, électricité...). Ce bien lumineux se situe au 7ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis, orienté plein OUEST. Il se compose : d'une entrée, séjour donnant sur un beau balcon faisant toute la longueur de l'appartement, cuisine semi-ouverte, cellier avec sortie machine, SDB, WC séparés, deux chambres donnant sur le balcon et un cellier supplémentaire et privatif sur le palier. - Le logement est loué, date d'effet du bail : 12/01/2021 Loyer mensuel : 762 € CC dont 62 € de provisions sur charge soumis à régularisation annuelle Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 987€ dont 651€ récupérables. A vendre 213.000€ honoraires agence inclus charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 58,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1974


copropriété OUI


Lot n° 284


nombre de lots 1040


Quote Part annuelle des charges 987 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Dépôt de garantie TTC 700 €


Charges 62 €


Taxe foncière annuelle 987 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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