Mérignac Parc Bourran T3 de 70m² Garage, cave et balcon

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 235 000 HAI*
  • Ref V724
Exclusivité
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Description de l'offre

A Mérignac proche du parc Bourran. Venez découvrir cet appartement T3 de 70m² situé au 3ème et dernier étage dans une paisible résidence à taille humaine, arborée et sécurisée. Si vous cherchez le calme avec une belle vue tout en restant proche des commodités ce bien répondra à vos attentes. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24m² donnant sur un agréable balcon plein sud avec vue sur les espaces vert, cuisine séparée avec accès loggia, dégagement avec placards, 2 belles chambres dont 1 avec placards, SDB et WC séparés. En plus, de l'appartement vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol de 8m² et d'un garage individuel. Situation géographique: 650m du Tram A (arrêt Alfred de Vigny), Bus liane 11, 300m du Parc Bourran, petits commerces à pied et à 1.3km d'un supermarché Bien copropriété de 32 lots principaux, charges courantes annuelles de 1428€ avec l'eau, taxe foncière : 1178€ A vendre 235.000€ dont 10.000€ TTC honoraires charges acquéreurs

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 1 428 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Charges 119 €


Taxe foncière annuelle 1 178 €


Diagnostics de performance énergétique
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