- Prix
- 164 000 €
- Ref EX 853
A Mérignac secteur Capeyron proche du centre-ville. Venez découvrir ce T2 de 43.76m² comprenant une entrée, dégagement avec placard, séjour avec cuisine de 22.5m², chambre, SDB avec WC, balcon tout le long de 8.41m², un cellier intérieur, une cave privative sur le palier et un parking privatif extérieur. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée. Vous bénéficiez de toutes les commodités à 2 pas. Le bien est actuellement occupé jusqu'au 28/08/2023 (Loué 669.13€ charges incluses, loyer net de 586.13€). Bien en copropriété de 1040 LOTS, charges courantes annuels de 1128.49€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 43,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.27
Exposition EST
Année de construction 1977
Copropriété OUI
Lot n° 1123
nombre de lots 1040
Quote Part annuelle des charges 1 128,49 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 933 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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